Niederichstraße 23, 50668 Köln
Wohnen am Rhein- besondere Immobilien verdienen besondere Standorte.
Unsere Kunden können nicht nur vor , sondern auch während der Baumaßnahmen ihre Vorstellungen zum Innenausbau äußern – wir passen Ihr Eigenheim Ihren Wünschen an. Diese Flexibilität ermöglicht den perfekten Feinschliff und führt zu exzellenten Ergebnissen.
Die Etage in der Gesamtansicht.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem knapp 22 qm großen Hobbyraum, eine geräumigen Waschküche, ein Müllraum, sowie insgesamt neun separate Kellerräume.
Die ca. 39 qm große Wohneinheit besteht neben der rund 17 qm großen Wohnküche aus einem Bad/ WC, einem rd. 9 qm großen Schlafzimmer und einem Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine knapp 7 qm großeTerrasse.
Die Wohneinheit 2 befindet sich mit ca. 43 qm ebenfalls im Erdgeschoss und beherbergt neben der ca. 17,7 qm großen Wohnküche ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad/ WC, sowie einen Abstellraum und einen kleinen Balkon.
Die Wohneinheit 3 ist mit rd. 34,5 qm die kleinere der zwei Wohneinheiten im ersten Obergeschoss. Neben der knapp 17 qm großen Wohnküche, dem Schlafzimmer, dem Bad/ WC und einem Abstellraum, findet sich hier ein Balkon wieder.
Die Wohneinheit 4 ist die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss und entspricht mit ca. 43 qm der Wohneinheit 2 im Hinblick auf die Aufteilung der Räume Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/ WC, Abstellraum und Balkon.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohneinheit 5, beherbergt auf rd. 34,5 qm eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum, sowie ein Balkon. Sie entspricht somit und im Hinblick auf die Aufteilung der Wohnfläche der im ersten Obergeschoss gelegenen Wohneinheit 3.
Die Wohneinheit 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss und beherbergt auf ca. 43 qm neben der geräumigen Wohnküche, einen ca. 14,6 qm großen Schlafbereich, das Bad/ WC, sowie einen Abstellraum und einen kleinen Balkon. Im Hinblick auf die Aufteilung der Räumlichkeiten entspricht diese Wohneinheit den Einheiten 2 und 4.
Die Wohneinheit 7 ist mit ca. 34,5 qm eine von zwei Wohneinheiten im dritten Obergeschoss. Von der Aufteilung der Räumlichkeiten entspricht sie den Wohneinheiten 3 und 5 und beherbergt mithin neben der knapp 17 qm großen Wohnküche, ein ca. 9 qm großes Schlafzimmer, ein Bad/ WC, sowie einen Abstellraum und einen Balkon.
Die zweite Wohneinheit auf der dritten Etage ist die circa 43 qm große Wohneinheit 8. Mit der geräumigen Wohnküche, dem Schlafzimmer, dem Bad/ WC, dem Abstellraum und dem Balkon entspricht sie im Hinblick auf die Aufteilung den Einheiten 2, 4 und 6.
Die Wohneinheit 9 erstreckt sich auf zwei Etagen und befindet sich somit im vierten Obergeschoss und Dachgeschoss. Im vierten Erdgeschoss befindet sich neben der circa 28 qm großen Wohn-/ Essküche, ein weiterer ca. 21 qm großer Wohnbereich, sowie ein Arbeitszimmer und ein WC. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage eine ca. 4,87 qm große Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich neben drei Schlaf-/ Arbeitszimmern ein Bad, sowie ein Abstellraum. Diese Etage beherbergt drei weitere Terrassen mit bis zu ca. 8,6 qm.
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